物件詳細
ル・マージュ新町 1303号室 大阪市西区新町[マンション]
ル・マージュ新町 1303号室 大阪市西区新町[マンション]
マンション[大阪市西区新町]
- 0120-718-557
- 9:30～19:00／定休日：水曜日
ル・マージュ新町 1303号室 大阪市西区新町[マンション] の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：sfh219476
間取り（面積）
1LDK
（ 42.32㎡ ）
賃料（管理費等）
13.2万円
（ 12000円 ）
交通： 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
敷金／礼金： - ／ 2ヶ月
保証金／敷引／償却金： - ／ - ／ -
所在地： 大阪市西区新町
築年月： 2019年6月
ポイント
大阪メトロ長堀鶴見緑地線【西大橋駅】2番出口まで徒歩1分の立地、スーパー、コンビニ徒歩3分圏内、公共交通機関や車どちらでも梅田、なんばまでアクセス良し。各階に駐輪場置き場設置、Ｗi-Ｆiルーター標準設置、水回り設備もハイグレードです。
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TEL: 06-6745-8100
お問い合わせ番号: sfh219476
スタッフからのコメント
長堀鶴見緑地線【西大橋駅】2番で出口まで、ほぼ直通の立地、1LDKタイプから2LDK+Sタイプまで、入居様のライフスタイルに合わせた間取りをお選びいただくことが可能です。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、銀行、郵便局等があり、堀江中学校も徒歩徒歩7分で通学可能！大阪都心新町で、新生活をスタート！
セールスポイント
| 特徴 | 防犯カメラ，駅前，オートロック，ダブルロック，ディンプルキー，管理形態(巡回)，保証人(要) | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エレベーター，ゴミ回収サービス，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，ガスコンロ設置済，バス・トイレ別，バス有，追い焚き風呂，浴室乾燥，脱衣所，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面所独立，洗面所にドア，三面鏡付洗面化粧台，エアコン，ＢＳ，ＣＡＴＶ，高速ネット対応，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，給湯，ガス給湯，３点給湯，２４時間換気システム，洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 1基 | |
| 天井高 | 空調 | 1基 | |
| 部屋外設備 | バルコニー | ||
| 駐車場 | 駐車場：要問い合わせ タワー式 屋根：無 シャッター：無 駐輪場：有 | ||
| 周辺施設 |
銀行：りそな銀行 なにわ筋出張所 近隣 41m コンビニ：セブンイレブン 大阪西大橋駅前店 近隣 90m 公園：新町南公園 近隣 127m スーパー：ﾋﾞｯｸﾞﾋﾞｰﾝｽﾞWest本店 近隣 133m ショッピング施設：TSUTAYA 北堀江店 近隣 166m スーパー：ﾗｲﾌ 西大橋店 近隣 217m |
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物件概要
| 物件名 | ル・マージュ新町 1303号室 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市西区新町１丁目28-16
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| 交通機関 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩10分 大阪シティバス西大橋停留所 徒歩1分 |
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| 間取り詳細 | LDK(12.5畳) 洋室(4畳) | ||
| 専有面積 | 42.32㎡ | ||
| 所在階／地上階数 | 13 / 14 | 部屋向き | 北 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2019年6月 |
| 総戸数 | 55 | ||
| 賃料 | 13.2万円 | 管理費等 | 12000円 |
| 敷金 | - | 礼金 | 2ヶ月 |
| 保証金 | - | 更新料 | 旧賃料 1ヶ月 |
| 積増し敷金 | - | 積増し理由 | 無 |
| その他一時金 | 室内除菌消臭費：16,500円 鍵交換代：22,000円 | その他費用 | 駐輪場:1台ステッカー代1000円/退去時クリーニング費用:49,500円(税込)/短期解約違約金：1年未満の解約で賃料1ヵ月/※リフォームアップ後現状有姿※セイワBB（WIFIﾙｰﾀｰあり） |
| その他月次費用 | 町会費：200円 | ||
| 損害保険 | 有 損保名称：東京海上ウエスト少額短期保険 料金：25000円 損保期間：24ヶ月 | ||
| 契約形態 | 普通借家契約 | 期間 | 契約期間：2年 |
| 保証会社 | 必須 ｸﾚﾃﾞｨｾｿﾞﾝ:初回保証料50％、月次1％ | 保証人代行 | 必須 |
| 法人契約 | 可 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，性別(不問)，二人(可)，高齢者(相談)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可) | ||
| IT重説 | 可 | ||
その他
| 取引態様 | 仲介 | 自社管理番号 | sfh219476 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年3月7日 | 次回更新予定日 | 2026年3月21日 |
| 不動産会社コード | 2116177 | 物件管理コード | 1123686669140000211593 |
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
資料請求などはこちら
TEL: 06-6745-8100
お問い合わせ番号: sfh219476
お問い合わせ先：セイワ不動産 長田店
所在地 ：
大阪府東大阪市長田東２丁目1-33
TEL ：
06-6745-8100
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8615号
加盟団体 ：
所属団体未加⼊(営業保証⾦供託済)