物件詳細
セイワパレス美章園駅前 0804号室 大阪市阿倍野区美章園[マンション]
セイワパレス美章園駅前 0804号室 大阪市阿倍野区美章園[マンション]
マンション[大阪市阿倍野区美章園]
- 0120-718-557
- 9:30～19:00／定休日：水曜日
セイワパレス美章園駅前 0804号室 大阪市阿倍野区美章園[マンション] の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：4595-00-0804
間取り（面積）
2LDK
（ 54.13㎡ ）
賃料（管理費等）
17.35万円
（ 8000円 ）
交通： 阪和線 美章園駅 徒歩2分
敷金／礼金： - ／ 1ヶ月
保証金／敷引／償却金： - ／ - ／ -
所在地： 大阪市阿倍野区美章園
築年月： 2025年2月
ポイント
SEIWA Smart+3,300円/月（電気指定有、契解約時日割不可。 電気指定外4,950円/月）※2026年6月から火災保険変更あり※2年定額払いではなく、月額支払い。法人包括保険NGとなりました。★顔認証システム「FreeiD」導入！■阪和線「美章園駅」徒歩２分■インターネット無料（SEIWABB eo光 最大10GBps）■シーリングライトは全部屋設置■エアコンはリビング・廊下側の洋室に設置
資料請求などはこちら
TEL: 06-6345-0550
お問い合わせ番号: 4595-00-0804
高城 久瑠美
★2025年2月末竣工のマンション♪生和初！顔認証システム「FreeiD」導入！★★★エントランスとゴミ庫に搭載。お部屋は鍵で開けていただきます■阪和線「美章園駅」徒歩２分■インターネット無料（SEIWABB eo光 最大10GBps）
セールスポイント
| 特徴 | 防犯カメラ，駅まで平坦，２Ｆ以上，オートロック，モニタ付オートロック，ダブルロック，ディンプルキー，ダブルディンプルキー，当社管理物件，角住戸，管理形態(巡回) | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エレベーター，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，対面式キッチン，カウンターキッチン，ガスコンロ設置済，３口以上コンロ，グリル，バス・トイレ別，バス有，追い焚き風呂，浴室乾燥，脱衣所，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面所独立，洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，照明付き，全室照明付き，ＢＳ，インターネット専用線配線済み，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，２４時間換気システム，冷房，暖房，フローリング，複層ガラス，洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，収納有，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 1基 | |
| 天井高 | 空調 | 1基 | |
| 部屋外設備 | バルコニー | ||
| 駐車場 | 駐車場：要問い合わせ 22000円/月～ 屋根：無 シャッター：無 車庫 駐輪場：有 バイク置き場：有 | ||
| 周辺施設 |
コンビニ：デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 89m 郵便局：阿倍野美章園郵便局 192m スーパー：阪急OASIS(ｵｱｼｽ) あべの店 631m |
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物件概要
| 物件名 | セイワパレス美章園駅前 0804号室 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区美章園１丁目9-5
|
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| 交通機関 |
阪和線 美章園駅 徒歩2分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩10分 |
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| 間取り詳細 | LDK(13.8畳) 洋室(5.5畳) 洋室(4.5畳) | ||
| 専有面積 | 54.13㎡ | ||
| 所在階／地上階数 | 8 / 10 | 部屋向き | 北 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2025年2月 |
| 総戸数 | 56 | ||
| 賃料 | 17.35万円 | 管理費等 | 8000円 |
| 敷金 | - | 礼金 | 1ヶ月 |
| 保証金 | - | 更新料 | 旧賃料 1ヶ月 |
| 積増し敷金 | - | 積増し理由 | 無 |
| その他一時金 | その他費用 | 税込表記■短期違約金：1年未満賃料1か月■鍵交換：22,000円■除菌消臭：22,000円■退去時クリーニング：66,000円■法人：礼金2ヶ月 ■駐輪場：月330円■バイク置場：月4,400円 | |
| その他月次費用 | 町会費：200円 | ||
| 損害保険 | 有 | ||
| 契約形態 | 普通借家契約 | 期間 | 契約期間：2年 |
| 保証会社 | 必須 ■クレディセゾン［初回保証料：賃料総額50％・月額保証料：賃料総額1％］ ■永住権以外外国籍の場合：クレディセゾンのインターナショナルプラン利用 | 保証人代行 | 必須 |
| 法人契約 | 可 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，学生(不可)，性別(不問)，子供(可)，単身(可)，二人(可)，高齢者(不可)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)，友人同士(不可) | ||
| IT重説 | 可 | ||
その他
| 取引態様 | 仲介 | 自社管理番号 | 4595-00-0804 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年6月20日 | 次回更新予定日 | 2026年7月4日 |
| 不動産会社コード | 2106560 | 物件管理コード | 1123686669140000460083 |
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
資料請求などはこちら
TEL: 06-6345-0550
お問い合わせ番号: 4595-00-0804
お問い合わせ先：生和コーポレーション株式会社
所在地 ：
大阪府大阪市福島区福島５丁目8番1号生和福島駅上ビル
TEL ：
06-6345-0550
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8932号
加盟団体 ：
大阪法務局/一般社団法人近畿住宅産業協会