物件詳細
ル・マージュ新町 1005号室 大阪市西区新町[マンション]
ル・マージュ新町 1005号室 大阪市西区新町[マンション]
マンション[大阪市西区新町]
- 0120-718-557
- 9:30～19:00／定休日：水曜日
ル・マージュ新町 1005号室 大阪市西区新町[マンション] の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：3010-00-1005
間取り（面積）
2SLDK
（ 70.57㎡ ）
賃料（管理費等）
24.6万円
（ 11500円 ）
交通： 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
敷金／礼金： - ／ 2ヶ月
保証金／敷引／償却金： - ／ - ／ -
所在地： 大阪市西区新町
築年月： 2019年6月
ポイント
大阪メトロ長堀鶴見緑地線【西大橋駅】2番出口まで徒歩1分の好立地です。スーパー、コンビニ徒歩3分圏内、公共交通機関や車どちらでも梅田、なんばまでアクセス良し。各階に駐輪場置き場設置、Ｗi-Ｆiルーター標準設置、水回り設備もハイグレードです。
資料請求などはこちら
TEL: 06-6345-0550
お問い合わせ番号: 3010-00-1005
三野 友里恵
大阪メトロ長堀鶴見緑地線【西大橋駅】2番出口まで徒歩1分の好立地です。スーパー、コンビニ徒歩3分圏内、公共交通機関や車どちらでも梅田、なんばまでアクセス良し。各階に駐輪場置き場設置、Ｗi-Ｆiルーター標準設置、水回り設備もハイグレードです。
セールスポイント
| 特徴 | 防犯カメラ，２Ｆ以上，オートロック，ダブルロック，ディンプルキー，角住戸，管理形態(巡回)，保証人(要) | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エレベーター，ゴミ回収サービス，２４時間ゴミ出し可，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，ガスコンロ設置済，３口以上コンロ，グリル，ガスキッチン，バス・トイレ別，バス有，追い焚き風呂，浴室乾燥，脱衣所，トイレ有，温水洗浄便座，洗面台，洗面所独立，洗面所にドア，洗面化粧台，三面鏡付洗面化粧台，エアコン，ＢＳ，ＣＡＴＶ，高速ネット対応，光ファイバー，ネット使用料不要，インターホン，ＴＶインターホン，給湯，ガス給湯，３点給湯，２４時間換気システム，室内洗濯機置場，洗濯機置場，クローゼット，ウォークインクローゼット，ウォークスルークローゼット，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 1基 |
| 天井高 | 空調 | 1基 | |
| 部屋外設備 | バルコニー | ||
| 駐車場 | 駐車場：有(敷地内) 40700円/月～ タワー式 屋根：有 駐輪場：有 バイク置き場：有 | ||
| 周辺施設 |
銀行：りそな銀行 なにわ筋出張所 41m コンビニ：セブンイレブン 大阪西大橋駅前店 90m 公園：新町南公園 127m スーパー：ﾋﾞｯｸﾞﾋﾞｰﾝｽﾞWest本店 133m ショッピング施設：TSUTAYA 北堀江店 166m スーパー：ﾗｲﾌ 西大橋店 217m 郵便局：なにわ筋新町郵便局 297m 小学校：大阪市立堀江小学校 425m 役所：大阪市西区役所 722m 郵便局：大阪問屋橋郵便局 333m |
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物件概要
| 物件名 | ル・マージュ新町 1005号室 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市西区新町１丁目28-16
|
||
| 交通機関 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩10分 大阪シティバス西大橋停留所 徒歩1分 |
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| 間取り詳細 | LDK(15.3畳) 洋室(5.5畳) 洋室(4.5畳) S(6畳) | ||
| 専有面積 | 70.57㎡ | ||
| 所在階／地上階数 | 10 / 14 | 部屋向き | 南 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2019年6月 |
| 総戸数 | 55 | ||
| 賃料 | 24.6万円 | 管理費等 | 11500円 |
| 敷金 | - | 礼金 | 2ヶ月 |
| 保証金 | - | 更新料 | 1ヶ月 |
| 積増し敷金 | - | 積増し理由 | 無 |
| その他一時金 | 駐輪ステッカー代：1,000円 新鍵交換費用（税込）：22,000円 室内除菌消臭工事（税込）：27,500円 | その他費用 |
退去時クリーニング代77,000円(税込) 短期解約違約金有（1年未満退去、家賃1月分） |
| その他月次費用 | 自治会費：200円 | ||
| 損害保険 | 有 損保名称：東京海上ウエスト少額短期保険 料金：26000円 損保期間：24ヶ月 | ||
| 契約形態 | 普通借家契約 | 期間 | 契約期間：2年 |
| 保証会社 | 必須 クレディセゾン初回保証料 月額賃料等の50％（決済時預かり）・更新保証料 月額賃料等の1％/月（口座引落） | 保証人代行 | 必須 |
| 法人契約 | 可 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 予定 2025年5月中旬 |
| 入居条件 | ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，性別(不問)，子供(可)，二人(可)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可) | ||
| IT重説 | 可 | ||
その他
| 取引態様 | 仲介 | 自社管理番号 | 3010-00-1005 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月4日 | 次回更新予定日 | 2025年4月18日 |
| 不動産会社コード | 2106560 | 物件管理コード | 1123686669140000221044 |
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
資料請求などはこちら
TEL: 06-6345-0550
お問い合わせ番号: 3010-00-1005
お問い合わせ先：生和コーポレーション株式会社
所在地 ：
大阪府大阪市福島区福島５丁目8番1号生和福島駅上ビル
TEL ：
06-6345-0550
免許番号 ：
国土交通大臣（2）第8932号
加盟団体 ：
大阪法務局/一般社団法人近畿住宅産業協会